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Maison 229 m² rénover à Saint-Didier-au-Mont-d'Or avec vue dégagée

— Saint-Didier-Au-Mont-D'or 69370 —
698 000 €
229 m² / 1 574 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Dufossé Immobilier

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L'Agence Dufossé Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en rez-de-jardin située dans un environnement paisible avec une vue dégagée à 180 degrés au-dessus de Lyon. Construite en 1980, elle offre 140 m² de plain-pied avec vaste séjour, cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles de douche + sous-sol aménagé comprenant 3 chambres , 1 salle de douche, 1 salle de jeux, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 cave et 1 garage. Surface totale de 229 m². Jardin entièrement clos de 1500 m² , au calme absolu et à l'abri des regards. La parcelle est piscinable et constructible. Environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé perché sur les hauteurs, au calme, aux portes de Lyon. TCL pour Métro Gare de Vaise toutes les 20 min toute la journée. Cars scolaires notamment pour Sainte-Marie, Les Lazaristes, Jean Perrin et Fromente/Chevreul. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : [Coordonnées masquées]. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.
Voir plus

Référence: AP5964
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/03/2026
Coûts annuels estimés : 5 760 € - 7 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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