Name: Maison Caen
SKU: 2465
Price: 374000 EUR
Availability: InStock

374 000 €

93 m²

6 pièces

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Emplacement priviligié et recherché à Caen ! L'agence Guy Hoquet Caen Sud vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports (bus,tram) et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante offrant un accés direct à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Construite dans les années 2000, la maison bénéficie de fenêtres et porte-fenêtres en PVC double vitrage. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contact : Nathalie PETIT [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2465
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage caen maisons à vendre caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr