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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 188 m² à Grenoble
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
Maison 188 m² , 6ch, grand garage - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :
Magnifique maison de type Art Déco située 18 rue Charcot 38100 GRENOBLE,
Située sur le bord du parc Pompidou, à deux pas de La jonction L2 et L3 à vélo, à 5 min du TRAM E,
venez profiter d'un cadre de vie paisible.
Découvrez au RDC d'un grand garage double de plus de 47m2 , une chambre avec douche et WC pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une grande chaufferie/buanderie.
Vous serez surpris par le premier étage alliant cuisine moderne donnant sur terrasse avec accès jardin, et séjour/salon art déco donnant sur terrasse coté rue, une première chambre, un WC et une salle d'eau desservent ce pallier,
Au second, 4 chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien.
Son jardin à l'arrière, au calme, vous permettra de profiter pleinement d'une zone ombragée, desservit par un escalier donnant sur la terrasse et la cuisine.
Taxe Foncière 2853€
DPE D 231
GES E 51
Audit énergétique disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de type Art Déco située 18 rue Charcot 38100 GRENOBLE,
Située sur le bord du parc Pompidou, à deux pas de La jonction L2 et L3 à vélo, à 5 min du TRAM E,
venez profiter d'un cadre de vie paisible.
Découvrez au RDC d'un grand garage double de plus de 47m2 , une chambre avec douche et WC pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une grande chaufferie/buanderie.
Vous serez surpris par le premier étage alliant cuisine moderne donnant sur terrasse avec accès jardin, et séjour/salon art déco donnant sur terrasse coté rue, une première chambre, un WC et une salle d'eau desservent ce pallier,
Au second, 4 chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien.
Son jardin à l'arrière, au calme, vous permettra de profiter pleinement d'une zone ombragée, desservit par un escalier donnant sur la terrasse et la cuisine.
Taxe Foncière 2853€
DPE D 231
GES E 51
Audit énergétique disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1739VV
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 188 m² à Grenoble
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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