Maison Saint Meloir Des Ondes 8 pièces 140 m2

— Saint-Meloir-Des-Ondes 35350 —

344 850 €

140 m² / 1 013 m²

8 pièces

Côté Particuliers Cancale

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A quelques minutes de Saint-Malo, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. A l'étage, un espace indépendant avec entrée séparée propose cuisine, salon/séjour, trois chambres et une seconde salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec terrasse, jardin, garage et stationnements. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Un bien à visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 569
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr