Maison 6 pièces à vendre à Saint Jean de Boiseau - Exclusivité Immo Concept 44

Découvrez en exclusivité cette charmante maison, parfaitement entretenue, idéalement située en plein coeur du bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, dans un environnement agréable et recherché. D'une surface habitable de 204 m², cette maison construite en 1987 se compose de : Une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée et d'un salon L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC. Le sous-sol aménagé offre de beaux volumes supplémentaires avec un espace bureau, la possibilité de créer une grande chambre, une salle de jeux ou espace détente, un coin café avec réfrigérateur, des WC ainsi qu'une pièce dédiée au stockage. Les prestations techniques renforcent le confort de vie avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par un chauffage au sol, une VMC double flux ainsi que des volets électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² avec pergola, d'un jardin soigné équipé d'un système d'arrosage semi-automatique, ainsi que d'un espace convivial avec brasero, idéal pour les moments de partage. Un garage indépendant d'environ 43 m² complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle de 2 049 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)