Thiais - appartement - 3 pieces - 67 m² - balcon - parking - cave

L'agence TOSCA Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces traversant, situé dans la résidence recherchée "Les Cerisiers", un écrin de verdure sécurisé à deux pas du centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (TVM, RER C, Ligne 14, T9, T7), ce bien combine parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Au dernier étage pour plus de sérénité, bien agencée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial et d'un cellier attenant pouvant faire office de buanderie ou de rangement complémentaire. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse (possibilité de recréer la seconde chambre), une jolie salle d'eau et un WC séparé. Ce bien soigné et chaleureux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour les amateurs de deux roues, un local vélo est à disposition. A noter, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en géothermie sont compris dans les charges. A visiter sans tarder ! Réf Mandat n°1259. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°127, n°112 et n°404 de la copropriété qui comporte 153 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3150 euros. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3150 euros.