Name: Maison 121 m² à Moigny-Sur-Ecole
SKU: WI_c58584
Price: 310900 EUR
Availability: InStock

310 900 €

121 m² / 169 m²

5 pièces

123webimmo.com Milly-la-Forêt et sa région

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Votre agence 123webimmo vous présente : À Moigny-sur-École, cette maison en pierre de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une buanderie/chaufferie, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux très grandes chambres permettent de s'adapter aux besoins de chacun, que ce soit pour accueillir une grande famille, télétravailler ou créer des espaces de loisirs.
L'extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace intimiste.
Un garage complète ce bien.
La toiture et le ravalement ont été récemment refaits, vous garantissant confort et sérénité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Milly-la-Forêt, cette maison allie le charme de l'ancien à une belle qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58584
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Une autre vue de la terrasse.

Venez découvrir cette maison en pierre de 118 m².

Une salle à manger lumineuse...

Une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine.

Voici la cuisine toute équipée.

Un séjour avec sa cheminée ouverte.

Au RDC, une chambre de 11 m² toute parquetée.

Au RDC, une salle de bain/WC de 5 m².

Une seconde chambre de 20 m² très lumineuse et spacieuse.

Maintenant direction le 1er étage...

Une troisième chambre de 26 m² avec ses placards.