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Cozynergy

à Toulouse

Maison 70m² à marseille 16e arrondissement

Name: Maison 70m² à marseille 16e arrondissement
SKU: 1974
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-16e 13016 —

320 000 €

70 m² / 383 m²

3 pièces

ERA NOTRE DAME DE PROVENCE

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ERA immobilier vous présente une maison traditionnelle de caractère
Ce bien de 133m² surface plancher (70m2 loi carrez) est implanté sur un beau terrain plat de 386m²
Au calme au sein d' un impasse cette maison à fort potentiel est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant à l' étage et d'un grand garage (50m2) et grand cellier 17m² en rez de chaussée
Son beau terrain plat, ses facilités de stationnement et son fort potentiel seront vous séduire
A visiter sans tarder!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1974

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr