1 275 000 €

195 m² / 1 318 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITÉ ORGEVAL - Au calme absolu, en lisière de forêt. Maison d'architecte de 2015 de 195 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, édifiée sur sous-sol, sur un terrain arboré de 1 318 m² avec accès direct à la forêt. Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fermée par une verrière, s'intègre élégamment à l'espace de réception et dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque, ainsi que des WC indépendants. A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol : Buanderie, pièce annexe et garage double. Extérieur : Terrain arboré de 1 318 m², terrasse plein sud et stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations haut de gamme : matériaux nobles, DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets centralisés. RARE !

Référence: 745
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante orgeval maisons à vendre orgeval

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Orgeval 195 m2 de 2015 - DPE A

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Orgeval 195 m2 de 2015 - DPE A

1 275 000 €