Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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COMBAILLAUX - Maison contemporaine 135 m² – sur 1 000 m² – 4 chambres - Garage.
— Saint-Gely-Du-Fesc 34980 —
Nos partenaires locaux
Cabinet conseil immobilier"père&fille"- + 20 ans propose : COMBAILLAUX 34980.
Au calme au sein d'un paisible petit village, maison contemporaine récente de 135 m² sur terrain arboré de 1013 m² avec garage.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Dressing - WC indépendant - Accès direct au garage
À l’étage :
4 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle d’eau - 1 Salle de bains - WC séparé
Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis et terrasse abritée.
panneau solaire - Isolation extérieure - Maison passive - Volets métalliques électriques, orientables - Cumulus solaire, adoucisseur d'eau.
Ecoles dans le village, collège St Gely du fesc ( 10mn) Localisation : proche des commodités, ligne de bus 616 ( montpellier euromedecine Tram L 1/ Combaillaux 20 mn).
villa dispo septembre 2026.
Au calme au sein d'un paisible petit village, maison contemporaine récente de 135 m² sur terrain arboré de 1013 m² avec garage.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Dressing - WC indépendant - Accès direct au garage
À l’étage :
4 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle d’eau - 1 Salle de bains - WC séparé
Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis et terrasse abritée.
panneau solaire - Isolation extérieure - Maison passive - Volets métalliques électriques, orientables - Cumulus solaire, adoucisseur d'eau.
Ecoles dans le village, collège St Gely du fesc ( 10mn) Localisation : proche des commodités, ligne de bus 616 ( montpellier euromedecine Tram L 1/ Combaillaux 20 mn).
villa dispo septembre 2026.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COMBAILLAUX - Maison contemporaine 135 m² – sur 1 000 m² – 4 chambres - Garage.
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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