Studio avec terrasse et parking dans une résidence récente

THIONVILLE - DOMAINE ST PIERRE Quartier Saint-Pierre, idéalement situé à 1,5 km des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 2,5 km de la gare de Thionville. En rez-de-jardin d'une belle copropriété livrée en 2022, aux faibles charges, découvrez ce charmant studio en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio dispose également d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un petit jardin privatif (en cours d'engazonnement) et d'une place de parking au pied de la résidence. Produit idéal pour un investissement locatif permettant de dégager une belle rentabilité ou pour un premier achat. Location courte durée autorisée par le règlement de copropriété. Chauffage individuel électrique au sol DPE C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 340 euros et 510 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Copropriété de 46 lots dont 20 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : environ 215 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 215 euros.