Riec-sur-Belon - A quelques minutes du bourg, découvrez cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, le palier dessert une pièce de 25 m² au sol (12 m² habitables selon la loi Carrez) ainsi qu'un grenier de 47 m² au sol. Ces espaces offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Les prestations sont complétées par une cave, un débarras, une buanderie et un garage carrelé équipé d'une porte motorisée. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 613 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Riec-sur-Belon - Maison avec vie de plain pied, terrain de 613m²
343 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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