À vendre - Appartement T2 avec potentiel. Rennes, Boulevard de Sévigné

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Idéalement situé dans le haut du boulevard de Sévigné, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la place Hoche, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement très recherché, parfait pour un investissement ou un premier achat. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un coin kitchenette, une chambre équipée de placards et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre une belle opportunité de personnaliser le bien selon ses goûts et de valoriser son potentiel. La copropriété prévoit également des travaux à venir. La localisation est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, transports, universités et à toutes les commodités du centre rennais. Le logement sera disponible rapidement, le locataire quittant les lieux le 17 mars prochain. Cet appartement représente une très bonne opportunité grâce à son exposition, son emplacement premium et la possibilité de le réaménager selon ses envies. Copropriété de 29 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 614.83 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr