549 000 €

94 m² / 100 m²

6 pièces

SELECT by Vielmon

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Select By Vielmon vous présente cette charmante maison de 2001, située dans le quartier prisé de la Quintinye à Noisy-le-Roi. D'une surface habitable de 95 m² env, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un salon séjour de 27m² orienté Sud communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un petit espace buanderie complète ce niveau. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres de bonne taille (9, 10, 12m²), une salle de bain, ainsi qu'un WC. Au 2ème et dernier étage, sous comble, vous trouverez une 4ème chambre. Le terrain de 100 m² accueille une terrasse de 15 m², un garage, une place de parking, Vidéo du bien disponible sur demande. Située à seulement 800m de la gare de Noisy-le-Roi, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles telles que le Collège Jean-Baptiste de La Quintinye, l'École maternelle Pauline Kergomard, l'École élémentaire Le Cèdre, ainsi que des crèches, parcs, pharmacies et commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros.

Référence: 415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces à vendre à Noisy-le-Roi - Quartier de la Quintinye

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces à vendre à Noisy-le-Roi - Quartier de la Quintinye

549 000 €