Name: Plain-pied , lumineux et au calme -110 m² - Saint-Hilaire-Saint-Florent
SKU: 37078
Price: 255100 EUR
Availability: InStock

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255 100 €

110 m² / 900 m²

5 pièces

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Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à Saumur, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté annexes, la propriété dispose de deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Chauffage par radiateurs au gaz avec chaudière. Une maison fonctionnelle et familiale, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Ref 37078 DPE C (102) GES C (20) Honoraires Charge Acquéreur (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 37078
Honoraires d'agence de 6.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr