Appartement 4 pièces + de 80 m2 avec jardins

Situé à Maffliers ( à 10 minutes de L'Isle Adam) dans une résidence récente, ouverte sur un magnifique parc arboré, ce bel appartement de plus de 80 m², situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie rare, verdoyant et au calme. L'appartement se compose de : -Un double séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 94 m², avec une terrasse exposée sud, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, -Une cuisine ouverte et bien équipée donne un accès direct à un second jardin de 34 m², -Deux chambres confortables + placards et dressing -Une salle de bains + une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes côte à côte, un atout rare et recherché. - Résidence récente (2014) - Bon DPE : C - Espaces extérieurs généreux - Environnement verdoyant et calme - Stationnement facile et sécurisé - Les charges inclues le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence, le tri Maffliers est une commune très appréciée du Val-d'Oise, offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. -Gare de Maffliers - Montsoult à proximité, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes (ligne H), un vrai confort pour les actifs. -Halte-Garderie, Écoles maternelle et élémentaire sur la commune, accessibles à pied en 3 minutes. Les collèges et lycées se situent à proximité, avec des dessertes pratiques. -Un environnement verdoyant, résidentiel et calme, tout en restant proche des axes routiers et des commodités. Bien idéal pour : -Une famille recherchant espace, verdure et confort sans les contraintes d'une maison -Des jeunes actifs ou un couple avec enfant, souhaitant un logement moderne et fonctionnel -Des seniors, séduits par le rez-de-jardin, l'accessibilité et le cadre paisible -Des acquéreurs en télétravail, grâce au calme et aux volumes intérieurs Un bien rare sur le secteur, alliant esprit maison, modernité et cadre naturel privilégié. Copropriété de 131 lots - dont 63 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4743.12 euros. Caroline SAINTJEAN RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989952049 - PONTOISE.