Name: A VENDRE. Maison Saint Jean De Thurigneux 4 pièce(s) 89 m2
SKU: 2808
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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309 000 €

89 m² / 800 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER JASSANS RIOTTIER A VENDRE. Située sur la charmante commune de Saint-Jean-Thurigneux, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 / A46) facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un garage vient compléter ce bien. A l'extérieur, véritable atout : un terrain plat, clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur un champ. Une maison clé en main où il fait bon vivre? à visiter sans tarder ! DPE : D Statut agent commercial Les agences Laforêt Châtillon, Jassans et Villars vous proposent des estimations gratuites.

Référence: 2808
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr