Appartement 3 pièces - 79 m² - Charme de l'ancien - Bougival

Votre agence Laforêt La Celle-Saint-Cloud vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de caractère, idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Bougival, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Seine. D'une surface de 79 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par son excellent état général et son cachet unique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, met en valeur un superbe mur en pierres apparentes, apportant authenticité et charme à l'ensemble. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimiser chaque espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une située au calme côté jardin, idéale pour préserver tranquillité et intimité. Une salle de bains contemporaine, aux prestations soignées, complète cet espace. Un escalier intérieur permet d'accéder à une pièce supplémentaire en sous-sol de 8,6 m². Cet espace polyvalent constitue un véritable atout : il peut être aménagé en bureau pour le télétravail, en salle de sport, en espace de loisirs ou encore en zone de rangement complémentaire selon vos besoins. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage, électricité et finitions récentes), l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre ainsi un cadre de vie confortable, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant au coeur de la vie locale. Les commerces, le marché et les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, facilitant le quotidien. Le secteur scolaire est particulièrement recherché, avec les établissements Claude Monet (école élémentaire) et Pasteur (collège ? La Celle-Saint-Cloud) à proximité. Côté transports, les lignes de bus D, 6281 et 54 sont accessibles avenue de la Drionne et permettent de rejoindre rapidement la gare de Bougival (ligne L Paris Saint-Lazare), la gare de Chatou/Croissy (RER A), ainsi que Parly 2 et Versailles. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A86 viennent compléter ces atouts en termes de mobilité. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant emplacement privilégié, charme et fonctionnalité. Contactez Emma LAZARUS pour organiser une visite de cet appartement charmant et atypique, à découvrir sans tarder à Bougival. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2166 euros. EMMA LAZARUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991521501 - VERSAILLES.