Maison 189 m² à Saint-Georges-D'oleron

Propriété de charme d'une surface habitable totale de 189 m², édifiée sur un terrain de 1700 m² clos de haies, avec une prairie de 6.000 m², le tout situé dans un environnement préservé au centre de l'île d'Oléron. Cet ensemble immobilier est composé d'une demeure typique oléronaise de1900 de 120 m²
rénovée offrant 6 pièces qui constitue le corps d'habitation principale; complété par 2 meublés de tourisme, classés 3 étoiles tout confort, construits neuf en 2017 et 2019 avec pour chaque gite un jardin clos de haies. Le 1er gite offre 4pièces d'une surface habitable de 55 m² DPE C. gite 2 offre 3 pièces d'une surface habitable de 34m DPE D. Destinés à la location touristique, les 2 gites sont vendus entièrement meublés et équipés, ils sont gérés par une conciergerie indépendante et offre rentabilité d'environ 40.000 ¤ annuel. Propriété au calme, idéale pour personnes en occupant une vaste demeure tout en s'assurant des revenus significatifs grâce aux 2 gîtes UN BIEN RARE - A SAISIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907968)