Maison 179 m² à La Colle-Sur-Loup

Située dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa néo-provençale aux volumes généreux.
De plain pieds, vous découvrirez un espace de vie de plus de 60 m² avec un salon très lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une sublime terrasse avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bains attenante avec douche et baignoire, puis une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau.
Une troisième chambre actuellement aménagée en studio indépendant avec un petit coin salon et mezzanine, une salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, une pièce de 26 m² pourrait aussi bien servir de quatrième chambre que de bureau ou encore d'une bibliothèque.
Des combles divisées en deux parties pour une superficie totale d'environ 76 m² supplémentaires agrémentent ce niveau.
Possibilité d'extension d'environ 58 m² en surélevant la toiture.
Le terrain d'environ 1400 m² est doté d'une belle piscine chauffée avec pool-house, cuisine d'été et barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un car port pouvant accueillir deux véhicules.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'une ventilation avec traitement d'air double flux, d'un système d'arrosage automatique, de la fibre, d'une alarme avec caméra de surveillance 'intérieur / extérieur' et de 16 panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32919441)