Maison 120 m² à Grabels

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Maison T5 de plain-pied de 120 m² sur 757 m² de terrain, avec garage et piscine

Idéalement située à l'entrée du village de Grabels, côté route de Montpellier, à seulement quelques minutes de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus à 2 minutes à pied, commerces, écoles…), cette maison n'est pas mitoyenne et ne présente aucun vis-à-vis !

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un grand bureau attenant.
Vous trouverez également trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant.
La maison dispose aussi d'une belle loggia, d'un abri de jardin et d'un garage avec mezzanine.

Les + : Maison de 1990, très saine, bien isolée, avec un toit-plancher offrant la possibilité d'aménager, sur toute la surface de la maison, plusieurs pièces supplémentaires ou une très grande salle de jeux !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises en arrivant dans cette maison.

Ouvert à l'interagence

O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr