Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités ? Découvrez cette élégante maison Kaufmann & Broad de type Ellen Droit, nichée au coeur d'une voie sans issue dans un quartier résidentiel prisé de Deuil-la-Barre, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée chaleureuse. Le vestiaire avec rangements intégrés mène à des WC avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, allie convivialité et fonctionnalité, avec à l'arrière, un espace buanderie relié directement à un grand garage avec rangements.
À l'étage, une spacieuse pièce TV aux teintes ensoleillées vous invite à la détente. Vous y trouverez non seulement une suite parentale avec placards, salle de bain attenante, et ses WC, mais aussi une seconde chambre, un dressing, des WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage propose un autre espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et un grenier.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'un magnifique cerisier généreux à la belle saison un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis.
Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un excellent DPE classé C, cette maison allie confort moderne et performance énergétique.
Une opportunité rare à ne pas manquer contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée chaleureuse. Le vestiaire avec rangements intégrés mène à des WC avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, allie convivialité et fonctionnalité, avec à l'arrière, un espace buanderie relié directement à un grand garage avec rangements.
À l'étage, une spacieuse pièce TV aux teintes ensoleillées vous invite à la détente. Vous y trouverez non seulement une suite parentale avec placards, salle de bain attenante, et ses WC, mais aussi une seconde chambre, un dressing, des WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage propose un autre espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et un grenier.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'un magnifique cerisier généreux à la belle saison un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis.
Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un excellent DPE classé C, cette maison allie confort moderne et performance énergétique.
Une opportunité rare à ne pas manquer contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 196 m² à Deuil-La-Barre
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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