Maison saine a renover

Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, cette maison à rénover est saine! Vous y trouverez 4 pièces pour environ 100m² de surface et une partie possible en déplafonné et il sera possible d'avoir soit une plus grande maison sans garage, soit plus petite avec garage. Il est possible de faire deux logements. Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur ENEDIS et d'un branchement à l'eau potable. Cette maison dispose d'un coin extérieur pour une petite terrasse à constuire côté sud sur environ 15m² et d'une cour à aménager vers l'ouest sur environ 45m². C'est idéla pour du locatif ou une première résidence principale. MBC IMMO - Matthieu THOMAS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 11,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 €