Name: Maison 170 m² à Beaussac
SKU: BA7D841A3BFA4AAA
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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425 000 €

170 m² / 2 180 m²

8 pièces

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Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne.

Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine.
De plain pied 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau,buanderie wc independant.
Une chambre complète l'ensemble du double salon.
A l'étage un vaste salon avec avec cheminée ancienne,1 chambre lumineuse.
Dans les combles un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain.

Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine.

Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.
Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: BA7D841A3BFA4AAA
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr