Name: a vendre T3 arbousiers
SKU: 00706276
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

145 000 €

47 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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FONCIA vous propose, dans le quartier recherché des Arceaux, au sein d'une résidence bien fréquentée composée majoritairement de propriétaires occupants.

Découvrez cet appartement de 47 m² situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé. 2 chambres !

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût et d'en révéler tout le charme. Faible charge de copropriété.

Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités et du centre-ville. Rare !!

Référence: 00706276
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Les Arceaux montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr