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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mions centre - ensemble immobilier - 11 pièces
— Mions 69780 —
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Ensemble immobilier à fort potentiel – un bien, plusieurs projets
Idéalement située, cette propriété se compose de deux bâtis indépendants organisés autour d'une cour intérieure, offrant une grande liberté d'usage et de nombreuses possibilités de valorisation.
La création possible d'un accès complémentaire renforce encore l'intérêt de l'ensemble, en permettant de dissocier facilement les espaces selon les besoins.
Un bâtiment indépendant avec revenu immédiat
Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment propose une organisation simple et efficace, facilement adaptable.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif sécurisé tout en conservant un réel potentiel d'évolution à moyen ou long terme.
Une maison principale aux volumes généreux
La maison offre de beaux espaces de vie, lumineux et bien agencés, constituant une base idéale pour un projet sur mesure.
Sa configuration permet d'imaginer :
• une redistribution des volumes
• la création de plusieurs espaces indépendants
• ou encore une organisation parfaitement adaptée à un usage mixte
Le tout en conservant confort et qualité de vie.
Une configuration idéale pour allier vie professionnelle et personnelle
L'organisation autour de la cour intérieure permet une séparation naturelle des usages :
• activité professionnelle d'un côté
• habitation de l'autre
• ou projet familial avec espaces indépendants
Un bien particulièrement adapté pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace dédié à domicile.
Les atouts clés
• Deux bâtis indépendants
• Possibilité d'accès distincts
• Revenu locatif existant
• Volumes modulables
• Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
• Usage mixte habitation / professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 604316 )
Idéalement située, cette propriété se compose de deux bâtis indépendants organisés autour d'une cour intérieure, offrant une grande liberté d'usage et de nombreuses possibilités de valorisation.
La création possible d'un accès complémentaire renforce encore l'intérêt de l'ensemble, en permettant de dissocier facilement les espaces selon les besoins.
Un bâtiment indépendant avec revenu immédiat
Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment propose une organisation simple et efficace, facilement adaptable.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif sécurisé tout en conservant un réel potentiel d'évolution à moyen ou long terme.
Une maison principale aux volumes généreux
La maison offre de beaux espaces de vie, lumineux et bien agencés, constituant une base idéale pour un projet sur mesure.
Sa configuration permet d'imaginer :
• une redistribution des volumes
• la création de plusieurs espaces indépendants
• ou encore une organisation parfaitement adaptée à un usage mixte
Le tout en conservant confort et qualité de vie.
Une configuration idéale pour allier vie professionnelle et personnelle
L'organisation autour de la cour intérieure permet une séparation naturelle des usages :
• activité professionnelle d'un côté
• habitation de l'autre
• ou projet familial avec espaces indépendants
Un bien particulièrement adapté pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace dédié à domicile.
Les atouts clés
• Deux bâtis indépendants
• Possibilité d'accès distincts
• Revenu locatif existant
• Volumes modulables
• Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
• Usage mixte habitation / professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 604316 )
Référence: 830037239178
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mions centre - ensemble immobilier - 11 pièces
640 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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