TOULOUSE LAFOURGUETTE, secteur calme, terrain plat à vendre de 1400 m²

Terrain à bâtir divisible – 1400 m² – Toulouse Lafourguette (Rive Gauche)

En exclusivité, situé dans le quartier résidentiel de Lafourguette à Toulouse (Rive Gauche), ce terrain plat de 1400 m², niché en impasse, offre un cadre de vie calme et recherché.

Ce bien présente de nombreux atouts :

Terrain borné et viabilisé
Parcelle divisible, idéale pour optimiser un projet
Étude de sol G2 réalisée et disponible

Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, des axes structurants et des commodités.

En zonage PLUi-H, Zone UM6-3 l'emprise au sol est de 25% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres.

Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération de promotion immobilière, avec un potentiel de rendement et de valorisation intéressant.

Dossier complet sur demande – Contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 604487 )