Name: Exclusivite magnifique t2 46m2 garage et terrasse
SKU: 00728599
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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110 000 €

46 m²

2 pièces

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FONCIA vous propose en EXCLUSIVITE ce MAGNIFIQUE T2 de 46m2, proche du CENTRE VILLE, TRES LUMINEUX, avec un grand BALCON COUVERT, exposé au SUD, au 1er étage, proche de toutes les COMMODITES, dans une RESIDENCE NEUVE et SECURISEE avec ASCENSEUR, UN GARAGE au SOUS-SOL et UNE CAVE. Il se compose d'un couloir d'entrée distribuant une grande chambre, une salle de bains wc, une cuisine ouverte sur le séjour. Se situe dans le 2eme bâtiment en retrait de la rue au CALME. COUP DE COEUR ASSURE. ETAT IMPECCABLE. ON POSE SES MEUBLES. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Contact [Coordonnées masquées].

Référence: 00728599
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2026

Coûts annuels estimés : 779 € - 1 055 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr