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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VILMA SOLAIRE
à Narbonne
ACTIVE SECURITE
à Lezignan-Corbieres
Lapeyre
à Carcassonne
NATUR SOVAGE
à Perpignan
NARBONNE- Exclusivité - Villa de plain de pied de type 4 offrant 114m2 habitables sur 3800m2 de terrain.
— Narbonne 11100 —
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L'office de l'immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare et unique.
Située à proximité du centre ville, cette villa de plain pied entiérement rénovée par un architecte en 2020 offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec une vue degagée sur le massif de la clape.
Implantée sur un terrain de 3800m2, elle benéficie d'un environement calme ainsi que des équipement énergetiques performants (panneaux photovoltaÏques,climatisation gainable reversible, chauffage au bois et radiateurs alimentés par sa propore production solaire, bouilleur bois, systeme d'arrosage , l'eau par forage ).
Elle se compose d'une belle entrée avec wc ainsi qu' une buanderie , une magnifique piéce de vie, spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et son ilot central, un coin séjour et un coin salon avec un poelle à bois,coté nuit trois belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain ajourée et moderne abec baignoire et douche , tous ces espaces pensés pour le confort au quotidien.
A l'exterieur un superbe jardin arboré ,deux belles terrasses avec pergolas, un potager , un verger, une pinéde, une dépendance de 19m2, un grand garage ( 32m2).
Un bien rare alliant confort économies d'énergie et qualité de vie.
Tous les diagnostics ont été realisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder !
Contact Cyril DAVID [Coordonnées masquées]
Située à proximité du centre ville, cette villa de plain pied entiérement rénovée par un architecte en 2020 offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec une vue degagée sur le massif de la clape.
Implantée sur un terrain de 3800m2, elle benéficie d'un environement calme ainsi que des équipement énergetiques performants (panneaux photovoltaÏques,climatisation gainable reversible, chauffage au bois et radiateurs alimentés par sa propore production solaire, bouilleur bois, systeme d'arrosage , l'eau par forage ).
Elle se compose d'une belle entrée avec wc ainsi qu' une buanderie , une magnifique piéce de vie, spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et son ilot central, un coin séjour et un coin salon avec un poelle à bois,coté nuit trois belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain ajourée et moderne abec baignoire et douche , tous ces espaces pensés pour le confort au quotidien.
A l'exterieur un superbe jardin arboré ,deux belles terrasses avec pergolas, un potager , un verger, une pinéde, une dépendance de 19m2, un grand garage ( 32m2).
Un bien rare alliant confort économies d'énergie et qualité de vie.
Tous les diagnostics ont été realisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder !
Contact Cyril DAVID [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NARBONNE- Exclusivité - Villa de plain de pied de type 4 offrant 114m2 habitables sur 3800m2 de terrain.
499 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage narbonne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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