Localisation : ESTOUCHES
Commodité et accessibilité :
La commune d'ESTOUCHES conserve un esprit village. Vous trouverez à quelques minutes en voiture toutes les commodités nécessaires :
- Commerces de proximité, supermarchés et services à Méréville
- Ecoles, collèges et infrastructures sportives dans les communes alentour.
Accès routiers
La commune bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements:
- Accès rapide à la N20, axe majeur reliant Etampes à Orléans.
- Proximité d'Etampes ( environ 15-20 minutes ) offrant gare RER C vers Paris
Découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dès l'entrée par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger lumineux. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage :
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, dont une chambre particulièrement appréciable avec dressing . Une salle de bain et Un second WC vient compléter l'étage pour plus de confort.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un terrain de 330 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un véritable atout : une grange en pierre pleine de charme ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement…).
Les + :
• Cuisine équipée
• Beaux volumes et agencement optimisé
• Dépendances
Une maison alliant fonctionnalité et authenticité, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 326373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FISSET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88214110400027.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodité et accessibilité :
La commune d'ESTOUCHES conserve un esprit village. Vous trouverez à quelques minutes en voiture toutes les commodités nécessaires :
- Commerces de proximité, supermarchés et services à Méréville
- Ecoles, collèges et infrastructures sportives dans les communes alentour.
Accès routiers
La commune bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements:
- Accès rapide à la N20, axe majeur reliant Etampes à Orléans.
- Proximité d'Etampes ( environ 15-20 minutes ) offrant gare RER C vers Paris
Découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dès l'entrée par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger lumineux. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage :
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, dont une chambre particulièrement appréciable avec dressing . Une salle de bain et Un second WC vient compléter l'étage pour plus de confort.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un terrain de 330 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un véritable atout : une grange en pierre pleine de charme ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement…).
Les + :
• Cuisine équipée
• Beaux volumes et agencement optimisé
• Dépendances
Une maison alliant fonctionnalité et authenticité, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 326373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FISSET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88214110400027.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326373
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison individuelle avec dépendances - Un bien plein de potentiel
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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