Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située. Parfaite pour une famille

Maison 5 pièces – 94 m² – Dury / Amiens Sud

Située dans un lotissement privée sécurisée, à proximité immédiate des écoles, de l'autoroute,
la rocade, du CHU Sud et des commerces.

Cette maison de 94 m² offre un séjour traversant très lumineux de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m².

À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Les plus :
• Chauffage au sol
• Menuiseries PVC
• Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
• Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. À venir visiter sans tarder. Joignable 7j/7.

Cette annonce référence 326390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr