Maison récente Legé – année 2020 – Plain-pied – 66 m² – 2 chambres – Jardin – Garage

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied à la vente, construite en 2020, 66 m², située en secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard accédant directement à une pièce de vie de 38 m², lumineuse, ouverte avec une cuisine aménagée et équipée.
Cette pièce bénéficie d'une lumière traversante avec le côté agréable et le confort d'un poêle à granulés.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres ( 11,15 m²; 9,58 m²) avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau.

Pour compléter le bien, de beaux volumes pour le rangement avec un garage de 23 m² avec une partie cellier.
Côté extérieur, un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter sans contraintes, stationnement devant le garage, le tout sur une parcelle de 403 m².
Contactez moi, à visiter sans tarder.

Cette annonce référence 326063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr