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Nichée dans une impasse, cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec coin cuisine, d'un espace attenant de 15 m2 aménagé actuellement en cellier / buanderie et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage nous trouvons deux belles chambres mansardées de 9 et 11 m2. Cette maison dispose d'un poêle à granulés installé en 2018 et de fenêtres bois double vitrage. Le gros oeuvre est en bon état et quelques travaux de finition sont à prévoir. Un jardin arboré est situé à l'arrière de la propriété et est agrémenté d'une dépendance séparée de 7.50 m2. Pour toutes les commodités de la vie courante, les commerces, supermarchés et service de santé ne sont qu'à 5 min en voiture. On saura apprécier également la proximité du Canal du Nivernais, des sentiers de randonnées et du Parc du Morvan.
Prix de vente 45 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 5 000 € soit 40 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 45 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 5 000 € soit 40 000 € net vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne région du bazois
45 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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