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Cozynergy

77 - Maison à rénover proche Longueville

Name: 77 - Maison à rénover proche Longueville
SKU: 7772
Price: 136960 EUR
Availability: InStock

— Everly 77157 —

136 960 €

107 m² / 369 m²

4 pièces

AHV

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AHV Immobilier vous propose de découvrir dans un village (avec école, commerces de proximités et transports en commun) proche de Bray-sur-Seine, véritable maison en pierre d'environ 107 m2 à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage, pièce palière, trois chambres, et grenier permettant la création d'une pièce supplémentaire. Garage en terre battue. Jardin.
Double et simple vitrage, pompe à chaleur air/air, panneaux solaires (revente EDF), tout à l'égout.
La maison se situe dans un environnement calme, et à moins de 10 minutes de la gare de Longueville.

Référence: 7772
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr