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Cozynergy

à Toulouse

Maître d'œuvre Thermicien

799 000 €

168 m² / 1 471 m²

7 pièces

PIERREFEU IMMOBILIER TARARE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre maitre d'œuvre

Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général

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EN EXCLUSIVITE - À deux pas du cœur du village, proche des commerces et des écoles, dans un domaine prisé de La Tour de Salvagny, cette maison annonce tout de suite la couleur : 168 m2 habitables (193 m2 au sol). On progresse naturellement vers une pièce de vie traversante de 53 m2, avec cuisine meublée et équipée. Côté nuit, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d’eau et 3 WC. Et pour souffler, une salle de jeux de 25 m2 en surplomb du séjour (avec possibilité de 6e chambre). Le tout est complété par un cellier / buanderie de 17 m2, un garage double, un atelier et une cave. Sur un terrain arboré de 1 471 m2 facilement piscinable. Terrasse en IPÉ de 80 m2. Une maison impeccable, proche de tout, prête à vivre !!!
Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Référence: 695
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 634 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison 5 chambres au calme à la tour de salvagny

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre maison 5 chambres au calme à la tour de salvagny

799 000 €