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Cozynergy

à Toulouse

T2 avec terrasse Résidence récente et sécurisée

— Soustons 40140 —

187 200 €

48 m²

2 pièces

Encheres Oceanes

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Situé à Soustons, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 48 m2 se trouve au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d’un bel espace de vie lumineux grâce à sa position d’angle et à sa double ouverture sur une agréable terrasse exposée Est.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec de nombreux rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Les prestations sont de qualité avec notamment du double vitrage et un excellent état général ne nécessitant aucun travaux.
Une place de parking privative ainsi qu’un accès sécurisé par portail viennent compléter ce bien. Charges de copropriété de 1024€ eau incluse.

Référence: 147
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1028 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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