Pavillon familial 190m2 - 8 pièces - 5 à 6 chambres - Sous-sol total

Un projet immobilier sur mesure dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant en lisière de forêt.

Maison familiale d’environ 190 m2 habitables, édifiée sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel calme, en lisière de forêt.
Un bien à repenser selon vos besoins : création d’espaces indépendants, adaptation à une grande famille, projet évolutif… ici, chacun peut imaginer une maison réellement pensée pour son mode de vie.

Travaux estimés entre 50 000 € et 95 000 € selon le projet envisagé.
Prix : 479 000 € Budget global estimatif : à partir de 529 000 € travaux inclus.

- Au rez-de-chaussée : séjour lumineux exposé sud ouvert sur la terrasse et le premier jardin, cuisine séparée, jusqu’à quatre chambres et deux suites parentales avec salle de bains/douche, et nombreux rangements.
- À l’étage : vaste palier (chambre supplémentaire, espace détente ou bureau), deux grandes chambres, un bureau et les emplacement déjà prévus pour une salle d’eau et d'un WC.
- Le sous-sol total - véritable espace complémentaire : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, buanderie, chaufferie ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et accès direct au deuxième jardin : idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche.
- À l’extérieur, la maison profite de deux espaces de jardin clos et arborés : un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes (en véhicule) des commerces, écoles, collège et de la gare RER B de Lozère.

La maison repose est très saine et entretenue. Le projet consiste avant tout à révéler son potentiel à travers une modernisation esthétique et énergétique adaptée aux envies de ses futurs propriétaires. Un bien rare par ses volumes, son environnement et ses possibilités d’évolution, destiné à une famille souhaitant créer un lieu de vie durable dans un secteur recherché de Villebon-sur-Yvette.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.