Name: Appartement 78 m² à Le Perreux-Sur-Marne
SKU: VA2968-LOGER
Price: 338000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

338 000 €

78 m²

4 pièces

LOGER-IMMO

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

Rénovation de tous vos travaux sous garantie décennale, Couverture-Ravalement de façade- Maçonnerie.Contactez nous au

06 16 56 08 57 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Votre agence Loger-Immo vous propose cet appartement 4 pièces de 78,73 m² Loi Carrez dans une résidence verdoyante à proximité immédiate des bords de marnes.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD.
Il se compose d'un grand séjour sur terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Edgar BELLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 210 201
RCP ACI11787

Référence: VA2968-LOGER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr