Nichée au cœur du village de Grezels, digne d'une carte postale, cette maison en pierre magnifiquement finie prouve que les bonnes choses viennent vraiment dans des paquets élégants. Entièrement rénovée de fond en comble par ses propriétaires actuels (qui ont manifestement un goût excellent), la propriété est présentée dans un état impeccable, ' posez vos valises et ouvrez une bouteille '.
Aménagé sur trois étages, le rez-de-chaussée offre un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert et décontracté, avec une cuisine équipée moderne et élégante, des appareils électroménagers intégrés et une cheminée d'origine désormais équipée d'un poêle à bois. Les sols carrelés restent pratiques, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l'année. Le double vitrage ajoute au confort et à la tranquillité d'esprit.
Au premier étage, un salon confortable est doté d'une élégante cheminée en marbre et d'un parquet, avec une porte menant à une petite terrasse en pierre, idéale pour le café du matin ou un verre le soir, et offrant une vue magnifique sur les toits du village et les collines au-delà. Un auvent extensible apporte une ombre bienvenue en cas de besoin. Une salle de bains moderne et élégante complète ce niveau.
La chambre du dernier étage est pleine de caractère, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre peinte, créant un espace calme et invitant à la détente.
À l'extérieur, il y a une petite terrasse, une réserve de bois et une réserve de vélos/atelier séparée, idéale pour le stockage, les projets, ou les deux.
Ce n'est pas la plus grande maison du village, mais certainement l'une des plus attrayantes. C'est une maison idéale pour s'installer et partir, ou une maison à plein temps facile à entretenir. Le tout à quelques pas de l'excellente auberge locale, et avec tous les avantages du confort moderne déjà en place - il suffit de déballer et d'apprécier.
Aménagé sur trois étages, le rez-de-chaussée offre un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert et décontracté, avec une cuisine équipée moderne et élégante, des appareils électroménagers intégrés et une cheminée d'origine désormais équipée d'un poêle à bois. Les sols carrelés restent pratiques, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l'année. Le double vitrage ajoute au confort et à la tranquillité d'esprit.
Au premier étage, un salon confortable est doté d'une élégante cheminée en marbre et d'un parquet, avec une porte menant à une petite terrasse en pierre, idéale pour le café du matin ou un verre le soir, et offrant une vue magnifique sur les toits du village et les collines au-delà. Un auvent extensible apporte une ombre bienvenue en cas de besoin. Une salle de bains moderne et élégante complète ce niveau.
La chambre du dernier étage est pleine de caractère, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre peinte, créant un espace calme et invitant à la détente.
À l'extérieur, il y a une petite terrasse, une réserve de bois et une réserve de vélos/atelier séparée, idéale pour le stockage, les projets, ou les deux.
Ce n'est pas la plus grande maison du village, mais certainement l'une des plus attrayantes. C'est une maison idéale pour s'installer et partir, ou une maison à plein temps facile à entretenir. Le tout à quelques pas de l'excellente auberge locale, et avec tous les avantages du confort moderne déjà en place - il suffit de déballer et d'apprécier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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