Name: Appartement rénové - 2 chambres - vue exceptionnelle - parking
SKU: 2367
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

495 000 €

104 m²

3 pièces

Nathalie Forest Sotheby's Int realty

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Au 5ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 107 m², entièrement rénové avec goût, offrant une vue panoramique rare sur la Place de la République.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les rangements sur mesure parfaitement intégrés et un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, une disposant de rangements sur mesure, et l'autre pouvant recevoir un espace bureau. Une salle de bains joliment décorée (douche et baignoire) complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’une rénovation complète, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme, sans aucun travaux à prévoir.
Place de parking en sous sol.

Référence: 2367

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr