Name: Superbe T5 lumineux avec balcon ? Résidence de standing sécurisée avec piscine
SKU: 3920
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

107 m²

5 pièces

Guy Hoquet DIJON

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MONTCHAPET - Appartement de type 5 de 107m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing, il comprend: Un hall d'entrée équipé de grands placards, un salon-séjour de 40m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un élégant balcon filant exposé plein sud sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée à conforter, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un second WC indépendant Les + de cet appartement : - Résidence de standing avec superbe piscine - Belles allées piétonnes arborées et fleuries - Balcon filant exposé sud - Nombreux rangements - Une cave - Possibilité d'acquérir un garage double en supplément - Proximité immédiate des commerces, transports DIVIA, écoles, collège, lycée, centre-ville et gare SNCF. - Chauffage et eau chaude collective Implanté dans un quartier très prisé de Dijon ce bien rare combine espace, confort, sécurité, loisirs et cadre de vie exceptionnel. Pour toute demande de renseignements et d'organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant, Adrien ALLEZ - [Coordonnées masquées] Copropriété de 229 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

Référence: 3920
Bien en copropriété. Nombre de lots : 229. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec garage dijon appartements Montchapet dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr