330 000 €

99 m²

5 pièces

BOLIEU

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Rare sur le secteur. A seulement quelques pas du Château de Caramagne, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par unn espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et une première chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Idéal, pour les personnes recherchant un plain-pied ou souhaitent recevoir.
A l'étage, voir projection, hors d'eau- hors d'air : trois chambres supplémentaires complètent le bien, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un espace bureau, dressing peuvent completer le bien.
A l'exterieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète cette maison.
- Proximité immédiate des écoles.
- Quartier calme et recherché.
- Fort potentiel d'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Référence: 25

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin - Emplacement recherché

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale avec jardin - Emplacement recherché

330 000 €