Studio/2 pièces 33m² avec terrasse à Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce beau studio de 33 m², facilement transformable en 2 pièces, situé au 6e étage d'une résidence sécurisée à Aulnay-sous-Bois.

Ce bien fonctionnel et lumineux offre une vaste pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, pensée pour optimiser l'espace au quotidien. Un espace nuit peut être aménagé afin de créer une séparation confortable et transformer le studio en véritable appartement 2 pièces selon vos besoins.

La salle de bain de 7 m², conforme aux normes PMR, propose un agencement pratique favorisant le confort et la circulation.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate de la gare RER B, de la ligne K et du tramway T4 d'Aulnay-sous-Bois, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services, crèches, écoles et universités, tout en conservant un environnement résidentiel calme.

**Caractéristiques techniques :**

* Surface : 33 m²
* Terrasse : 11 m²
* Étage : 6e
* Charges de copropriété : 189 € / mois
* DPE : C
* Chauffage : collectif au gaz
* Eau chaude : collective
* Sécurité : digicode et vidéosurveillance

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques affectant ce bien sont consultables sur le site officiel. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne remplacent pas les vérifications légales ou administratives à réaliser par l'acquéreur auprès des organismes compétents. Aucune garantie implicite n'est donnée sur l'exhaustivité des données.

Pour toute question, contactez Zefir.