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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 114 m² à La Roche-Sur-Yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé.
Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon.
Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08/2027, loyer : 1 200 ¤/mois), rendement intéressant.
Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux.
L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé.
A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains.
A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule.
Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver.
Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade, quelques aménagements extérieurs...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon.
Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08/2027, loyer : 1 200 ¤/mois), rendement intéressant.
Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux.
L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé.
A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains.
A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule.
Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver.
Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade, quelques aménagements extérieurs...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Façade arrière de la maison, côté sud.
Lumineuse pièce à vivre avec son poêle à bois
Autre angle de vue
La cuisine avec accès au jardin
une des 3 chambres de l'étage
Une autre chambre
Vue de la terrasse
Joli jardin champêtre.
Façade arrière de la maison, côté sud.
Lumineuse pièce à vivre avec son poêle à bois
Autre angle de vue
La cuisine avec accès au jardin
une des 3 chambres de l'étage
Une autre chambre
Vue de la terrasse
Joli jardin champêtre.
Maison 114 m² à La Roche-Sur-Yon
239 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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