Maison 121m² à bures-sur-yvette

L'agence A LA CLEF DES CHAMPS vous propose dans la vallée à BURES - SUR - YVETTE , à proximité des transports, commerces et écoles, cette belle maison située dans un environnement calme et familial. La gare RER B est à 15 minutes à pied.

La maison construite sur demi palier offre un premier espace avec une entrée avec rangements, un wc avec lave-mains, une buanderie et un garage .
Le palier suivant, de plain pied sur la terrasse et son jardin de 262m² environ propose un confortable espace de vie d'environ 40m² avec son séjour avec cheminée de 30 m² et une cuisine ouverte équipée et aménagée.
La partie nuit sur deux niveaux offre trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau avec placards.
A l'extérieur, l'exposition SUD-EST permet de profiter pleinement du jardin.

Le chauffage y est électrique.
Les peintures ont été refaites sur plusieurs pièces. Les huisseries sont en double vitrage bois.
L'eau est comprise dans les charges
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.6%. Le prix hors honoraires est de 467000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr