Appartement 73 m² à Lyon-8e

LYON 8 FLORIAN MUNSCH [Coordonnées masquées] vous propose ce T3 avec balcon, garage et fort potentiel, situé rue Professeur Ranvier, dans un environnement calme et verdoyant.
Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, cet appartement traversant développe une surface de 73,17 m2 Carrez.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
La cuisine indépendante, également ouverte sur l’extérieur, permet d’imaginer une belle pièce de vie après réaménagement.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Traversant, lumineux, avec de beaux volumes et un plan fonctionnel, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation sur mesure.
En annexes : une cave et la possibilité d’acquérir un garage en sus, un véritable atout sur le secteur.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à une revalorisation complète du bien, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un investissement.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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