Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant avec cette superbe villa entièrement rénovée, climatisée, fibrée, nichée au coeur d'un domaine de 43 588 m² de prairie et de chênes centenaires, sur la commune du Barp.
Chargée d'histoire, cette propriété de 166 m² habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un salon lumineux de 38 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 4 chambres climatisées, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains viennent parfaire l'aménagement, pour un confort optimal au quotidien.
Édifiée en 1850, la maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations modernes : cheminées, double vitrage, climatisation, agencement soigné.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air, donnant sur une piscine dans un écrin de verdure. Vous bénéficierez également d'une grange, idéale pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
Une dépendance aménagée complète ce bien d'exception : parfait pour un bureau, un atelier ou un logement indépendant.
Un lieu unique, sans vis-à-vis, qui garantit calme, intimité et nature à perte de vue.
Prix de vente : 811 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KALIMO LE BARP.
Chargée d'histoire, cette propriété de 166 m² habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un salon lumineux de 38 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 4 chambres climatisées, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains viennent parfaire l'aménagement, pour un confort optimal au quotidien.
Édifiée en 1850, la maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations modernes : cheminées, double vitrage, climatisation, agencement soigné.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air, donnant sur une piscine dans un écrin de verdure. Vous bénéficierez également d'une grange, idéale pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
Une dépendance aménagée complète ce bien d'exception : parfait pour un bureau, un atelier ou un logement indépendant.
Un lieu unique, sans vis-à-vis, qui garantit calme, intimité et nature à perte de vue.
Prix de vente : 811 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KALIMO LE BARP.
Référence: 86700197
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Barp RARE Villa de charme avec airial sur 4 hectares de prairie avec dépendances et piscine
811 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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