LOGÉHOME CROIX vous propose cette belle maison 1930, baignée de lumière, située à seulement 800 m du centre de Croix.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison d?environ 90 m² allie confort et fonctionnalité.
Dès l?entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à la lumière traversante, agrémentée d?un insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et la jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aux étages, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu?une chambre passante pouvant faire office de bureau ou de chambre d?enfant, vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Les véritables atouts : une bonne performance énergétique (classe C), pour un meilleur confort au quotidien et des dépenses maîtrisées et une cave saine, parfaite pour le stockage.
Les + :
+ Secteur recherché, à proximité du centre et du métro
+ Maison bien classée en DPE C
+ Belle luminosité
+ Terrasse sans vis-à-vis
+ Cave
+ Stationnement facile dans le rue
Une maison idéale pour un premier achat...
L'aménagement de la terrasse et de la chambre ont été crée avec l'IA.
Pour plus de renseignement, contactez Constance HOMO au O6 22 89 69 8O ou Logéhome Croix au O3 2O 15 OO OO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison d?environ 90 m² allie confort et fonctionnalité.
Dès l?entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à la lumière traversante, agrémentée d?un insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et la jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aux étages, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu?une chambre passante pouvant faire office de bureau ou de chambre d?enfant, vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Les véritables atouts : une bonne performance énergétique (classe C), pour un meilleur confort au quotidien et des dépenses maîtrisées et une cave saine, parfaite pour le stockage.
Les + :
+ Secteur recherché, à proximité du centre et du métro
+ Maison bien classée en DPE C
+ Belle luminosité
+ Terrasse sans vis-à-vis
+ Cave
+ Stationnement facile dans le rue
Une maison idéale pour un premier achat...
L'aménagement de la terrasse et de la chambre ont été crée avec l'IA.
Pour plus de renseignement, contactez Constance HOMO au O6 22 89 69 8O ou Logéhome Croix au O3 2O 15 OO OO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: CHCRO1645
Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Croix
217 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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