Name: Appartement 90 m² à Chateauroux
SKU: 106867DHI3289
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

90 m² / 76 m²

5 pièces

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Immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé en plein centre-ville de Châteauroux, comprenant :

Rez-de-chaussée :

Local commercial actuellement loué

Garage attenant, occupé par les archives du local commercial

Cave en sous-sol

1er étage :

Un studio de 29,40 m², actuellement loué

Une loggia attenante

2ème étage :

Un studio de 31,31 m², libre de toute occupation

Combles :

Aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire

Immeuble avec revenus locatifs existants et potentiel d’optimisation (studio libre + aménagement des combles). Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 106867DHI3289
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 101 € - 1 489 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr