Name: Quartier Belle-Rive - maison
SKU: 7363
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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à Carrieres-Sur-Seine

695 000 €

58 m² / 267 m²

3 pièces

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SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE GIMCOVERMEILLE - Au coeur du triangle d'or, dans une rue calme et pavillonnaire du Quartier Belle-Rive, bien implantée sur un terrain de 267 m², maison saine et bien entretenue, construite à la fin des années 1950, sur deux niveaux : un sous-sol total avec garage et un étage d'habitation de 58.11 m², comprenant trois pièces principales. L'entrée dessert la cuisine et le séjour de 16 m², qui donnent accès au balcon côté façade. Deux chambres, dont une de 14 m², côté jardin, salle d'eau et WC indépendant. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder au sous-sol, compartimenté en différents espaces : lingerie et buanderie chauffées - avec douche et WC - , cave, garage de 22 m² et emplacement de parking extérieur. Grenier accessible par escalier escamotable. Jardin de 130 m² à l'arrière de la maison. Potentiel d'agrandissement et de surélévation. Une opportunité rare dans ce secteur très prisé, à mi-chemin entre RER et centre-ville et à quelques pas de la Coulée Verte et des Bords de Seine. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 7363
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr